一、工程概况
工程名称：陕西某公司钢构厂房防渗水堵漏维修工程
项目地址：陕西省咸阳市杨凌区有邰路
二、编制依据及原则
2.1. 编制依据：
《房屋渗漏修缮技术规程》 JGJ/T53-2011
《屋面工程技术规范》GB50345
《屋面工程验收规范》GB50207
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80
2.2. 编制原则：
设计：遵循“堵防结合、防排结合、弹性柔性相结合、因地制宜、综合治理”原则，采用复合防水法、多道设防的防渗水设计理念。
施工：遵循“精工实料、注重细部、质量第一、系统管理”原则
三、防水材料选择及做法
防水材料：
钢结构屋面专用防水卷材
钢结构屋面专用高弹厚质丙烯酸防水涂料
YS-201结构密封胶
WZ-1019变形伸缩缝专用密封胶泥
防水工法：
自粘法、刮涂法、填塞法
四、彩钢屋面漏水处、渗漏原因分析及解决方案
（1）排水槽渗漏水
渗漏原因：1、排水槽上沿和钢结构面板结合处、搭接处密封不严，选用密封材料不当，材料老化造成渗漏。
2、天沟杂物较多，雨天雨水过大，排水不及时造成排水能力大幅下降，雨水沿钢板结合处渗漏。
解决方案：1、用WZ-1019变形伸缩缝密封胶泥沿排水槽上沿和钢结构面板结合处进行密封处理；
2、采用YS-201结构密封胶密封退水槽钢板搭接处
3、采用钢结构自粘防水卷材沿边沿处粘结密封
（2）屋檐结合部位渗漏水
渗漏原因：屋檐结合部位缝隙较大，没有采用密封材料，雨天雨水从缝隙中流入。
解决方案：1、采用WZ-1019变形伸缩缝密封胶泥填充所有缝隙
2、涂刷2-3遍钢结构屋面专用高弹厚质丙烯酸防水涂料
3、采用钢结构专用自粘卷材对屋檐结合部位进行全包密封。
（3）窗沿处渗漏水
渗漏原因：窗户与钢结构搭接密封不严，密封材料老化引起渗漏水，雨天雨水回流至窗户里。
解决方案：WZ-1019变形伸缩缝密封胶与YS-201结构密封胶泥配合使用沿窗户上方与钢结构搭接处进行密封。
五：产品特点：
以上产品很好的解决了金属屋面渗漏的难题，区别于一些其它常用于金属屋面维修的产品，该系列产品有施工方便、使用寿命长、阻燃性能好、耐热性好不流淌、粘接强度高等优点。
彩钢专用自粘防水卷材产品特点：
1、耐高温自粘卷材，可耐 110℃高温，能适应金属屋面较高的表面温度，持续使用在高温下不流淌、不下滑。
2、卷材表面为铝箔材料，可耐紫外线老化，能长期暴露在阳光下使用，大大提高阳光反射率和材料使用寿命，具有优良的阻燃性能，遇明火不燃烧。
3、自粘卷材使用方便，将彩钢瓦表面清理干净后即可直接粘接。
4、比普通自粘卷材的粘接强度提高 80％，该产品具有粘接时间越久，粘接效果越好的特点。
5、施工不用动火，冷施工，避免火灾隐患。
6、柔性防水层，能适应金属屋面热胀冷缩变形和风载荷变形。
7、便于维修，可用于金属屋面局部维修。
8、用途广泛，能牢固的与玻璃、木质、水泥基面、各种金属面紧密粘接。
9、表面可喷涂油漆改变颜色和彩钢屋面颜色一致。
钢结构屋面专用高弹厚质丙烯酸防水材料产品特点：
1、90℃-零下30 ℃可直接外露
优异的户外耐候性和抗紫外线性能，涂料可在户外直接外露，不影响使用寿命，是真正的防晒型防水涂料。耐热抗寒性能优异，适合多种气温环境，能适应高温90 ℃至低温零下30 ℃。
2、抗屋面三大缝隙
屋面使用过程中的变形缝、施工过程中的施工缝、材料自身的搭接缝是屋面常出现的三大缝隙，极易产生渗漏。
本产品凝固后形成连续的防水膜，不会产生搭接缝；其延伸能力强，大大超过行业标准要求的1.5倍延伸率，对变形缝和施工缝有较好的遮挡作用，最高可遮挡2mm的屋面缝隙不渗漏。
3、抗屋面积水
长期积水浸泡对屋面有较大的腐蚀和破坏作用。在持续降水地区，以及易积水屋面，产品具有良好的抗积水能力，透气性好，不起鼓，不起皮。同时，耐酸碱腐蚀能力强，抑制霉菌及藻类生长。
4、防水效果长达10年，降低维修成本
粘结强度高，远远高于行业标准要求的0.30N/mm, 抗老化性能强，防水效果长达10年，节省至少1倍的维修成本，大大减少因渗漏造成的生产设备、产品受损等直接经济损失。
5、隔热效果明显，可有效降低屋面温度
日照多且长的地区，屋面集聚大量热量，并将热量传导至室内，加大了制冷设备的使用。本产品有效隔绝屋面热量，降低屋面温度，可节省制冷设备用电量的1/4。
6、绿色环保 “十环”认证
涂料纯水性，无气味、无污染，获得中国环境标志产品“十环”认证。
密封胶性能特点：
永不固化，能够多次产生愈合。
粘结强度高，与基材紧密粘接。
突出的户外耐久性和抗紫外线性能；
耐酸碱腐蚀能力强，抑制霉菌及藻类生长；
优异的耐候性和抗紫外线能力，使屋顶使用寿命更长
六、成品保护措施
指定成品保护负责人，明确责任范围，必要时派专人巡视现场。
在防水层施工中或防水层已完成但保护层未完成时，是成品保护的关键时期，要加强保护防水层。
防水施工人员、物料进场，应遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体破坏防水层。
防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备，如不得已应在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。
七、质量保证措施
防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为破坏。
防水做法及防水节点设计应科学合理，对防水施工的质量应进行严格管理和控制。
对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。
认真学习，严格执行操作规程，遵守生产规章制度。
对所使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行质量检查，发现问题立即采取改进措施。
施工质量检验，严执行隐蔽工程检查制度，自检合格后才能报监理工程师验收。
八、施工安全保证措施
安全管理原则：安全第一，预防为主。
严格执行国家及地方有关安全的法规、管理条例、办法。
施工人员应正确佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋等劳保用品，严禁在没有任何设防的情况下违章作业。
施工现场一切用电设施应安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用。
在施工休息、吃饭、收工后，现场易燃材料要清理干净，并派专人看守，防止无人看守易燃物品引起火灾隐患。
九、消防保证措施
消防管理原则：预防为主，防消结合。
严格执行国家及地方有关消防的法规、管理条例、办法。
施工前对操作人员进行消防安全教育，加强消防意识。
配备足够的消防灭火器材，配备的器材要做到专人保管、专人维修、定期检查，保证器材完好。
施工现场严禁吸烟。