西安蓝箭卓越防水堵漏科技有限公司讯：
一、 工程概况
据我们实地观测，电梯井壁四周及地板渗漏水严重，部分电梯井出现积水现象，影响电梯正常使用。据了解，电梯井已做过防水维修，但是由于防水材料选择不当，防水施工工艺不到位造成电梯井出现二次渗漏水，根据我们大量的施工经验以及堵漏案例分析，电梯井渗漏水不能采取单一的堵漏材料，需要根据实际情况刚性材料及柔性材料相配合，弹性柔性相结合，因地制宜的复合防水施工方法、多道设防的防水工艺施工。
二、编制依据与原则
2.1. 编制依据：
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013
《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008
《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011
《地下工程渗漏治理技术规程》 JGJ/T212-2010
2.2. 编制原则：
设计：遵循“刚柔相济、弹性柔性相结合、因地制宜、综合治理”原则，采用复合防水法、多道设防的防渗水设计理念。
施工：遵循“精工实料、注重细部、质量第一、系统管理”原则
三、维修治理方案
1、清理电梯井内杂物，保持电梯井内干净。铲除电梯井内松动混凝土。
2、防水灰浆处理，将混凝土缺少部位填平。
3、待防水灰浆干燥后，涂刷2-3遍水泥基渗透结晶（进口）1.2mm-1.5mm，进口水泥基渗透结晶可以做到真正结晶，达到二次渗透，对混凝土的毛细孔做到封闭式的防水保护。
4、待水泥基渗透结晶干燥后，选用SDM-1080高强度堵漏抗渗防水胶涂刷整个电梯井，厚度达0.8mm-1.2mm，该材料具有树脂的超强粘结力又有橡胶类产品的耐污染和耐浸泡性能，起到防水堵漏，补强加固的效果。
5、待SDM-1080高强度堵漏抗渗防水胶固化后最后选用一道丙烯酸饰面柔性防水材料做保护层，刷涂或者滚刷电梯井四周周壁以及地板，厚度达1.2mm-1.5mm。
工程渗漏水治理是一项充满许多不确定因素的工程，如行医、如修车，需要一系列的检查、诊断、试探性治理的反复过程；即，由初勘预案 → 实勘修正→实施方案→效果验证→方案调整→效果验证→方案调整→ 达到预期效果。故本方案并非最终的实施方案，依据本方案制定的预算工程量也并非为工程治理的最终结算工程量，都要随着工程治理过程的情况变化而变动，特此说明。
四、主要材料介绍
4.1.进口水泥基渗透结晶
水泥基渗透结晶型防水材料是一种含有活性化合物的粉状防水涂料，在有水存在的条件下，活性化合物向混凝土内部渗透，在孔隙和裂缝中形成大量不溶于水的长链状结晶，填表塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。适用于需要永久防水的各种混凝土结构的内外表面或本体的防水与修缮。
【性能特点】
1、施工简单、适用面广。在迎水面和背水面都可施工，也可在潮湿基面施工；
2、防水抗渗效果好，有透气功能，耐老化性能好；
3、具有自动修复裂缝和缺陷的能力，防水效果持久；
4、防止基体混凝土受化学物质、盐水、污水及其它有害物质的侵蚀，防止钢筋锈蚀；
5、渗透能力强，渗透深度可达50MM；
6、结晶速度快，一次抗渗压力可提前14天即可达到标准要求，28天的二次抗渗压力可达到标准要求，压力降小于等于0.2Mpa。
7、本品无毒，对人体和环境无害。
【适用范围】
隧道、涵洞、堤坝、桥梁、海岸结构、水塔和蓄水池、电梯井及地下室、混凝土墙体及地坪、混凝土预制品等。
4.2、SDM-1080高强度堵漏抗渗防水胶
SDM-1080高强度堵漏抗渗防水胶是由特种树脂和橡胶改性而成、具备树脂的超强粘结力又有橡胶类产品的耐污染和耐水浸泡性能，抗压强度达到3MP以上，无论是在干燥的基面还是潮湿基面、水中都可以施工，在水中固化后基本性能不变。此产品粘度低、抗流挂性好、施工简单、灌注或者是涂刷在任何缝隙及基面都不会产生流淌现象。
【适用范围】
广泛应用于各种渗漏维修、裂缝维修加固、顶板（底板）维修加固等复杂场所。
4.3、丙烯酸饰面防水涂料
丙烯酸饰面涂料是以进口100%纯丙烯酸自交联特种弹性乳液为基料，在吸收美国屋面涂料配方技术基础上，精选优质染料及多种助剂加工而成。产品经过特殊设计而达到优异的耐侯性和UV保护性，同时在低温下（冬季-30℃）仍具有很好的柔韧性，不会开裂。乳液的自交联特性，使产品具有优异的耐污染性能，保持涂层长期的高反光性及装饰性。
【执行标准】Q/SY YHF 015《丙烯酸饰面涂料》企业标准。
【产品特点】
1. 100%纯丙烯酸乳液为基料；
2. 优异的耐侯性和抗紫外线（UV）保护性：使屋顶使用寿命维持更长时间；
3. 优异的反光性：白色涂层，反射大部分阳光热量，降低屋面温度，减少制冷费用；
4. 乳液的自交联特性，使产品具有优异的耐沾污性能，保持涂层长期的高反光性及装饰性；
5. 超强附着力，适用于多种基材的饰面保护；
6. 持久的耐低温柔性：冬季-30℃仍具有很好的柔韧性，不会开裂；
7. 耐水性和耐霉菌性优异；
8. 水性体系：涂料容易清理和施工，且安全环保；
9. 液态，冷施工，施工安全方便。
【适用范围】
各类防水、保温材料的饰面保护（如防水卷材、防水涂料、发泡聚氨酯保温层）等。
五、质量、文明施工及安全施工保证措施
5.1. 质量保证措施
开工前做好施工技术方案，做好材料准备，施工前加强施工人员的入场教育及上岗前技术培训，严格遵守施工工艺，主动控制工序活动条件的质量，保证每道工序质量正常、稳定，施工中技术人员及管理人员及时检查工序的效果，设置工序质量控制点，使施工质量处于良好的控制状态。
1、施工前的监督管理：
（1）审查施工现场建立质量责任制度及质量体系情况。
（2）审核施工方案和施工方法是否切实可行。
（3）检查施工机具的完备情况。
（4）检查技术交底是否符合工艺规程的要求。
2、施工过程中的监督管理：
（1）监督检查工人的实际操作工艺是否与技术交底，工艺规程和施工规范相一致，并检查实际交底情况。
（2）质量控制重点
5.2. 文明施工管理措施
(1) 根据现场实际情况，制定现场文明施工管理措施并严格执行。
(2) 维护施工现场的整洁，每日工完清场，垃圾运往指定地点。
(3) 做好环境保护，建立良好的作业环境。
(4) 在实际工作中，不浪费，禁止乱扔、乱放、乱用材料，提高材料的利用率。节约用水、电。
5.3. 安全保证措施
(1) 施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全操作规章制度。
(2) 施工人员操作时须佩戴安全帽、安全带，穿防滑鞋等，上下屋面爬梯应抓紧踩实，思想集中，防止坠落。
(3) 施工使用的电动工具，必须完好、安全，要有合格的配电箱，接电工作必须由专业电工操作，电动工具操作人员必须戴绝缘手套，防止发生触电事故。
(4) 高空作业时，应严格按照国家相关高空作业安全规章要求进行施工，杜绝一切安全隐患，并时时做好安全检查工作。
(5) 不准在施工过程中发生喝酒、嬉戏等违禁活动。
(6) 施工前应对所有设备严格的检查，符合要求后，才允许作业。
(7) 必须执行国家有关安全施工的各项规定，遵守贵公司的有关规章制度。
(9) 必须严格执行公司施工规章制度，做到文明施工。