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屋面防水维修

西安屋顶防水保温翻新工程施工技术方案

日期:2018-7-4

西安蓝箭卓越防水堵漏公司讯:

西安建设东路三号屋面防水、隔热层保温维修施工技术方案

屋面防水维修施工方案
一、实地勘察(工程概况)
据我公司技术人员实地查看及了解,该小区位于建设东路三号,为80年代建筑老小区,小区屋顶隔热保温层已经全部破损,防水层大面积老化开裂、起鼓、隔热及防水层已经全部失效,雨天雨水沿裂缝及破损处渗入垫层内,造成窜水现象漏水现象,局部维修解决不了根本问题;其次屋面太阳能架子太多,架子底部防水细节不到位,根据现场屋面情况,此屋面维修难度较大,技术要求高,施工工艺复杂,对材料要求极为严格,经我公司工程部技术人员研究,针对该情况作出以下实施方案。

西安屋面防水维修
二、防水保温设计
1、拆除原隔热保温垫层及防水层、清理屋面,将杂物清扫干净,要求表面平整,保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。
2、基层修补:裂缝、破损节点处等局部细节处理(防水基层若有缺陷或积水等现象,必须进行处理,合格后方可进行防水层的施工)。
3、特殊部位加强处理,防水附加层加铺。
4、防水层采用4mm/(3mm+3mm)“雨虹”牌-20℃聚酯胎聚乙烯膜 SBS改性沥青卷材; (东方雨虹:防水行业首家上市公司,国内防水行业龙头企业,材料质量品牌稳居第一)。
5、卷材与卷材的搭接宽度100mm热熔连接,卷材与基层热熔法满粘施工;
5、卷材铺贴之前需涂刷基层处理剂,以修复基层缺陷、提高卷材与基层的粘结力;
6、阴阳角、转角处及细部节点部位加设附加层300mm宽;
7、卷材铺贴时要注意同层之间的短边搭接缝应相互错开至少1.5m。
8、保温隔热层设计:清理防水基层→弹线找坡→管根固定→保温隔热层铺设(架空砖)→架空砖对接缝隙水泥焊缝
三、施工准备
1、施工材料及机具准备:
主材及辅材:雨虹牌SBSⅠPY PE4卷材、BPS-201基层处理剂、BSR-242密封膏;架空砖、水泥砂浆,红砖
基层清理工具:小平铲、凿子、吹灰器、扫帚;
基层处理剂涂刷工具:滚动刷、毛刷;
卷材热熔工具:喷灯、钢压辊、小压辊;
其他辅助工具:弹线盒、剪刀、钢尺。
2、施工基层条件:
⑴ 清理屋面原保温层及防水层,铲除空鼓部位防水层及水泥砂浆,用水泥砂浆进行修补;
⑵ 对基层进行清扫、清理,基层应坚实、干燥、干净、平整;
⑶ 在转角、阴阳角、平立面交接处应抹成圆弧,圆弧半径不小于50mm;
⑷ 阴阳角、管根部等处更应仔细清理,若有不同污渍、铁锈等,应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净;
⑸ 穿出屋面的构/管件安装完毕后方可进行防水施工;
⑹ 如果需要则应搭设脚手架进行卷材的吊装(以工程实际情况而定);
⑺ 做好安全、消防防备工作,配备足够的消防器材,保障消防道路的畅通。
四、防水施工操作要点
1、防水施工工艺流程:
西安屋顶防水维修

2、SBS卷材的铺贴方向和铺贴顺序:
屋面工程卷材铺贴方向,应根据屋面坡度方向而定,在坡度<3%时,卷材平行于屋脊方向铺设,且卷材搭接缝顺流水方向。
屋面工程卷材铺贴顺序:高低跨相毗邻时,先做高跨,后做低跨,同等高度的屋面先远后近,同一平面内先铺雨水口、管道、伸缩缝、女儿墙转角等细部,然后从屋面较低处开始铺贴。
3、操作要点及技术要求:
① 基层检查、验收:选用适当工具清理基层,使基层平整、清洁、干燥,达到卷材施工条件。
② 涂刷专用基层处理剂:用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面,并且要涂刷均匀,不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕,达到干燥程度(一般以不粘手为准)方可施行热熔施工,以避免失火。
③ 细部节点附加处理:对于转角处、阴阳角部位、出屋面管件以及其它细部节点均应做附加增强处理,附加层专用卷材为3厚PE膜面SBS卷材300mm宽。方法是先按细部形状将卷材剪好,在细部贴一下,视尺寸、形状合适后,再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤,待其底面呈熔融状态,即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上,附加层要求无空鼓,并压实铺牢。三维阴阳角附加层如下示意图所示:



出屋面管件根部(包括透气管)防水做法如下图所示:




④ 弹线、预铺SBS卷材:在已处理好并干燥的基层表面,按照所选卷材的宽度,留出搭接缝尺寸(长、短边搭接宽度为10mm),将铺贴卷材的基准线弹好,以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
⑤ 热熔满粘SBS卷材:将起始端卷材粘牢后,持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材,使喷灯距卷材及基层加热处0.3~0.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长,否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离),应加热均匀,不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡(不得出现大量气泡),及时推滚卷材进行粘铺,后随一人施行排气压实工序。
⑥ 热熔融合搭接缝:搭接缝卷材必须均匀、全面地烘烤,必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合,且有熔融沥青从边端挤出,沿边端封严,保证接缝的密闭防水功能。
⑧ 检查验收防水层:铺贴时边铺边检查,检查时用螺丝刀检查接口,发现搭接不实之处及时修补,不得留任何隐患,现场施工员、质检员必须跟班检查,检查合格后方可进入下一道工序施工。待自检合格后与甲方按照国标《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)验收,验收合格后方可进入下一道工序的施工。
五、施工注意事项:
1、施工前,进行安全教育、技术措施交底,施工中严格遵守安全规章制度;
2、施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋,立体交叉作业时须架设安全防护棚;
3、施工人员必须严格遵守各项操作说明,严禁违章作业;
4、施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置,施工用电动工具正确使用;
5、立面卷材应由下往上推滚施工;
6、基层处理剂涂刷完毕必须完全干燥后方可铺贴卷材;
7、在点火时以及在烘烤施工中,火焰喷灯严禁对着人,特别是立墙卷材热熔施工时,更应注意施工安全;
8、五级风及其以上时停止热熔施工;
六、卷材成品保护
1、操作人员应穿干净软底鞋,施工过程中严禁穿钉鞋踩踏防水层;
2、不得在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备;
3、严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞;
4、屋面防水系统运行期间,每年应定期检查其运行情况,及时清理屋面积落的树叶等杂物,保证屋面排水系统的畅通。